Стамбена заједница је организација свих власника посебних делова (стан, пословни простор, гаража, гаражно место или гаражни бокс) стамбене или стамбено пословне зграде.
Стамбена заједница стиче статус правног лица када најмање два лица постану власници два различита посебна дела.
Стамбена заједница стиче својство правног лица на основу закона и она може да организује послове управљања и одржавања зградом независно од регистрације стамбене заједнице.
Стамбена зајдница се уписује у регистар стамбених заједница.
Стамбена заједница има матични број, ПИБ и текући рачун.