ИЗДАВАЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ У СВОЈИНИ ГРАДА КРАЉЕВА

Град Краљево даје у закуп непокретности које су у јавној својини града Краљева

На основу члана 7. и члана 12.став 1., став 3. и став 4. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда (“Сл.гласник РС”бр.16/2018 и 79/2023) и члана 45. став 1. Одлуке о прибављању, располагању и управљању стварима и другим имовинским правима у јавној својини града Краљева (“Службени лист града Краљева” број: 22/2018) и Решења о покретању поступака прикупљања писаних понуда путем јавног оглашавања Број: 011-256/2020-I од 06.10.2020. године, Број: 011-255/2021-I од 10.09.2021. године, Број: 011-248/2022-I од 02.08.2022. године, Број: 011-139/24-I од 18.03.2024.године, Број: 011-138/24-I од 18.03.2024.године, Број: 01-011-181/24 од 23.05.2024.године, Број: 011-64/2025-I од 03.03.2025.године, исправљеног Решењем Градоначелника града Краљева Број: 011-64-1/2025-I од 04.04.2025. године, Број: 01-011-17/25 од 06.02.2025. године, Број: 01-011-158/25 од 04.06.2025. године и Број: 01-011-157/25 од 04.06.2025. године. Комисија за спровођење поступка давања у закуп непокретности у јавној својини града Краљева, објављује

Ј А В Н И  О Г Л А С
о спровођењу поступка прикупљања писаних понуда
за давање у закуп непокретности у јавној својини града Краљева

Град Краљево даје у закуп непокретности које су у јавној својини града Краљева, путем прикупљања писаних понуда, и то следеће пословне и гаражне просторе:

1. ГАРАЖНИ ПРОСТОР
1.1. МИЛОША ВЕЛИКОГ
– Гаража број 27 – 11,00 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 32 – 11,53 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 33 – 11,00 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 34 – 11,00 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 35 – 11,00 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 36 – 11,29 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 37 – 11,00 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 38 – 11,41 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 39 – 11,41 м², по почетној цени од 969,92 динара без ПДВ-а,
– Гаража број 40 – 11,29 м², по почетној цени од  969,92 динара без ПДВ-а.

2. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
2.1. Пословни простор, локал бр. 5, у објекту бр. 1, укупне површине 16,53 м², на катастарској парцели 4242/5 КО Краљево, по почетној цени од 4.200,00 динара са урачунатим ПДВ-ом.

3. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
3.1. Пословни простор, локал бр. 7, у Краљеву, на катастарској парцели 4242/5 КО Краљево, у Катастру непокретности означен бројем 1, површине 4,11 м², по почетној цени од 3.500,00 динара са урачунатим ПДВ-ом;

4. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
4.1. Посебни део објекта Дома културе у Адранима – објекат бр.4, који се налази на к.п. бр.1637/1 КО Адрани и састоји се од локала, магацина и мокрог чвора, укупне површине 68,57 м², по почетној цени од 3.900,00 динара са урачунатим ПДВ-ом.

5. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
5.1. Посебни део објекта бр.1, на к.п. бр. 1052/4 КО Врдила, укупне површине 55 м² (локал и мокри чвор) по почетној цени од 1.680,00 динара са урачунатим ПДВ-ом.

6. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
6.1. Посебни део објекта број 1 на к.п.бр. 684 КО Мрсаћ, укупне површине 55,08 м² (пословна просторија површине 53,12 м² и мокри чвор површине 1,96 м²) по почетној цени од 7.995,73 динара, без урачунатог ПДВ-а.

7. ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
7.1. Пословни простор  у згради НОВОГ ДОМА који се налази на катастарској парцели број 1280 КО Мрсаћ, укупне површине 70 м², по почетној цени од 8.200,00 динара са урачунатим ПДВ-ом.

8. СТАН
8.1. Стан у Улици цара Лазара број 80/23, који се налази на катастарској парцели број 1383 КО Краљево, укупне површине 24 м², по почетној цени од 8.202,91 динара, без урачунатог ПДВ-а.

9- ПОСЛОВНИ ПРОСТОР
9.1. Пословни простор у Улици 27. марта бр. 26, означен као „Л-4“, површине 71,73 м², који се састоји од предпростора, два продајна простора и мокрог чвора, по почетној цени од 6.300,00 динара са урачунатим ПДВ-ом.

10. ГАРАЖНИ ПРОСТОР
10.1. Гаража бр. 41 у Улици Милоша Великог, по почетној цени од 1.114,14 динара са урачунатим ПДВ-ом.

Предметни пословни и гаражни простори, изузев пословних простора под редним бројем 2.1 и 3.1, се дају у закуп на одређено време, на период до 10 (десет) година.

Пословни простори под редним бројем 2.1 и 3.1. се дају у закуп на одређено време и то до почетка реконструкције објекта у коме се налазе.

Понуде се подносе Комисији за спровођење поступка давања у закуп непокретности у јавној својини града Краљева, на адресу: Улица цара Лазара бр. 84а, 36 000 Краљево, са назнаком:

„Понуда за закуп непокретности у јавној својини града Краљева (са ознаком пословног или гаражног простора, односно стамбеног простора на који се понуда односи) – НЕ ОТВАРАТИ”, у затвореној коверти, путем поштанске пошиљке или личном предајом у пословним просторијама Јавног предузећа „ГРАДСКО СТАМБЕНО“, Краљево, канцеларија бр. 13, у периоду од 07.00 до 15.00 часова.

Понуде предметних непокретности се предају до понедељка 13.07.2025.године, до 11.00 часова.

На полеђини коверте видљиво назначити назив, односно име и презиме, адресу и контакт телефон подносиоца понуде.

По истеку рока за прикупљање писаних понуда, не могу се подносити нове понуде, нити мењати и допуњавати понуде достављене у року.

Обавеза плаћања ПДВ по основу закупнине пада на терет закупца.

Право учешћа по овом огласу имају сва правна и физичка лица.

Критеријум за оцењивање понуда је највиша понуђена закупнина.

Износ депозита за учешће у поступку прикупљања писаних понуда одређује се у висини од 10% од почетне цене  месечног закупа за сваку појединачну непокретност по овом огласу, а исти се уплаћује на рачун јавних прихода број 840-1121804-34.

Учесници у поступку који нису изабрани као најповољнији понуђачи имају право на повраћај положеног депозита.

У понуди назначити број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита.

Понуда која се доставља мора обавезно да садржи:
– доказ о уплати депозита за учешће у поступку прикупљања писаних понуда,
– износ закупнине која се нуди,
– изјаву банке да ће при закључењу уговора о закупу пословног простора обезбедити банкарску гаранцију у висини једногодишње закупнине из понуде, са ПДВ-ом или изјаву подносиоца понуде да ће пре закључења уговора о закупу доставити доказ о уплати депозита у висини три месечне понуђене закупнине са ПДВ-ом,
– фотокопију личне карте (за физичка лица),
– копију решења о упису у Регистар привредних субјеката, као и пуномоћје лица које заступа подносиоца понуде.

Понуда је непотпуна ако не садржи све што је прописано, ако нису приложене све исправе како је предвиђено у огласу или су подаци дати супротно објављеним условима.

Подносиоци неблаговремених или непотпуних понуда не могу учествовати у поступку отварања писаних понуда.

Поступак прикупљања понуда за давање у закуп назначених непокретности у јавној својини града Краљева спровешће Комисија за спровођење поступка давања у закуп непокретности у јавној својини града Краљева.

Поступак прикупљања писаних понуда спровешће се ако се пријави најмање један учесник.

Избор најповољнијег понуђача извршиће се применом  критеријума висине понуђене закупнине.

Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине за пословни простор  Комисија задржава право да изврши избор најповољнијег понуђача тако што ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине, да у року од три дана од дана пријема позива, доставе нову писану затворену понуду, са увећаним износом закупнине у односу на претходно дату понуду, а које понуде ће Комисија отворити и тако утврдити најповољнијег понуђача. Уколико понуђачи  у року од три дана не доставе нову понуду, односно ако су понуђачи доставили нову понуду са истоветном закупнином, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.

Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине за гаражни простор у саставу стамбене зграде или у саставу стамбеног блока или стамбеног насеља, приоритет има власник стана, односно члан породичног домаћинства (супружник, дете или родитељ власника стана, односно супружника), који у стану станује, закупац стана који у стану станује или обавља пословну делатност, власник или закупац пословног простора који има регистровано возило.

По окончању поступка прикупљања писаних понуда, уговор о закупу пословног или гаражног простора се закључује са учесником са утврђеном најповољнијом писаном понудом, о чему одлучује Градско веће града Краљева.

Увид у документацију је омогућен за време трајања огласа, радним данима у периоду од 08.00 до 12.00 часова, у канцеларији број 12, у пословној згради  Јавног предузећа „Градско стамбено“, Краљево, у Улици цара Лазара бр. 84а, Краљево.

Време разгледања предметних непокретности је омогућено за време трајања огласа, радним данима у  периоду од 08.00 до 12.00 часова.

Јавни оглас је објављен у недељном листу “Ибарске новости” и на интернет страници града Краљева – www.kraljevo.org.rs и на интернет страници Јавног предузећа „Градско стамбено“, Краљево –  www.gskv.rs

Отварање приспелих понуда обавиће се комисијски дана 13.07.2025. године у 12.00 часова, у канцеларији број 12, у пословној згради  Јавног предузећа „Градско стамбено“, Краљево, у Улици цара Лазара бр. 84а, Краљево.

За све услове који нису предвиђени овим огласом примењиваће се Уредба о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Сл. гласник РС“, бр. 16/2018 и 79/2023) и Одлука о прибављању, располагању и управљању стварима и другим имовинским правима у јавној својини града Краљева (“Службени лист града Краљева” број 22/2018).

Сва додатна објашњења у вези јавног огласа заинтересована лица могу добити на бројеве  телефона: 036.332.200 и 036.332.833, сваког радног дана од 8.00 до 14.00 часова.

КОМИСИЈА ЗА СПРОВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА ДАВАЊА У ЗАКУП
НЕПОКРЕТНОСТИ У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ГРАДА КРАЉЕВА  
Број: Сл.93-2/2024 од 02.07.2025. године

КОМПЛЕТАН ТЕКСТ ОГЛАСА НАЛАЗИ СЕ НА СЛЕДЕЋЕМ ЛИНКУ
ГСКВ Текст Јавног огласа ИЗДАВАЊЕ НЕПОКРЕТНОСТИ 04.07.2025.